上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共3596个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。
澜溪泮岛
| 参考价格 | 9800 元/㎡ |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 3 |
| 绿化率 | 38% |
| 物业费 | 住宅:2.5元/㎡/月 |
| 开发商 | 中山君汇投资发展有限公司 |
| 物业公司 | 中山市世光创建物业管理有限公司澜溪分公司 |
| 楼盘地址 | 火炬区-火炬区 火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处 查看地图 |
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关于澜溪泮岛的31个问题
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2019-03-21
沙盘图-规划沙盘
2019-03-21
沙盘图-规划沙盘
2019-04-18
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2019-03-25
沙盘图-规划沙盘
2019-03-21
楼盘户型（29）
查看全部户型用户点评（28）
查看全部点评楼与楼间太窄了，房子下面还有条臭水沟。
【楼盘价格】在中山市火炬开发区，一万三千八的价格是很便宜的，而且还是带装修出售。户型上，在售105-130㎡的户型，在户型选择上还是算可以的，刚需和改善都可以考虑。
【楼盘特色】楼盘地段在中山市火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面），城市建设相对成熟；项目周边有多个商圈配套成熟，同时拥有片区两大公园：华佗山公园和得能湖公园，这点还是挺不错的。
【楼盘不足】总的来看，项目户型偏传统，104114119㎡户型皆做了三房，实用率不高。
【总体评价】总体上来说，价格不错，在火炬开发区这个地段可以有这个价格还是OK的。小区自身配套也不错，就是在实用率上在购买的时候需要结合自身的情况考虑一下，*是到现场看一下样板间。
，价格趋势都没有，让购房者多掏钱
周围都是臭水沟。一到夏天那味道够受的了。
为什么现在这个楼盘附近到处臭哄哄的？
看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了38%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。
上次跟朋友去看了澜溪泮岛，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。
楼体质量不知道怎么样，有机会想去好好看下
从区位上来说，澜溪泮岛还是挺不错的，价格美丽，才14500每平米，值得购买。
我和我老婆平时开车上下班，澜溪泮岛车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。
学区不行啊，不是香晖园小学！小孩上学较远！
这个位置怎么样咯，想来了解一下。要是位置还不错的话，配套应该是没得什么问题，我朋友去邀我来看看我一直没来，打算过来看一下
环境规划我是比较满意的，有38%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透，功能性较强大，楼盘绿化面积比较大，配套设施完善，容积率为3，良心楼盘。
位置有点偏了，配套也不怎样的，不过户型还可以
问了一下，澜溪泮岛均价14500元多，感觉还行，比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
总户数不多,一共有3500户，车位有3596个，在市中心也算是车位充足了。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
已购买。还可以。小区有点密集。。
价格在市里面还是蛮好的，还没去看过沙盘，据说均价在14500, 很让人心动。
这里房子质量挺好的，绿化率也可以，能有38%，就是生活配套不完善，还有待发展啊
火炬区现在均价已经快14500了，买不起啊，可是房子不声不响的卖的很快，真是搞不懂。
有现房吗？多少钱一平。有几层的
感觉绿化率能够有38%，路两边的绿化景观带给人的感觉还不错，希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊，车位挺足的，能有3596个，不过不知道什么时候能够入手，没那么多钱啊。
容积率较低，看规划是：3，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。
地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有3596现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。
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