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澜溪泮岛和海粤洱境对比
楼盘信息
澜溪泮岛
均价
8500
元/㎡
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海粤洱境
均价
13000
元/㎡
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基本参数
区域板块
火炬区 火炬区
南区 南区
楼盘地址
火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处
中山市南区南兴街9号
最新开盘
2022-07-01
2024-12-01
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
带装修
容积率
住宅: 3
住宅: 1.7
绿化率
38%
35%
开发商
中山君汇投资发展有限公司
广东海粤集团有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
--
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户型
户型
3/4室
3室
面积
101-135㎡
93-171㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约188万
4室2厅2卫
建面126㎡
约208万
3室2厅2卫
建面102㎡
约168万
3室2厅2卫
建面115㎡
约190万
3室2厅2卫
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建面102㎡
约168万
3室2厅2卫
建面117㎡
约193万
4室2厅2卫
建面129㎡
约213万
3室2厅2卫
建面116㎡
约191万
3室2厅2卫
建面103㎡
约170万
3室2厅2卫
建面105㎡
约103万
3室2厅2卫
建面116㎡
约191万
4室2厅2卫
建面121㎡
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3室2厅2卫
建面117㎡
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建面119㎡
约196万
3室2厅2卫
建面103㎡
约170万
3室2厅2卫
建面101㎡
约167万
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
约173万
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
约213万
3室2厅2卫
建面116㎡
约191万
3室2厅2卫
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约191万
3室2厅2卫
建面117㎡
约161万
4室2厅2卫
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约213万
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约160万
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建面135㎡
约132万
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建面171㎡
约222万
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
约138万
3室2厅2卫
建面112㎡
约146万
3室2厅2卫
建面113㎡
约147万
3室2厅2卫
建面108㎡
约140万
3室2厅2卫
建面109㎡
约142万
3室2厅2卫
建面127㎡
约165万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
楼盘价格走势
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海粤洱境问答
海粤洱境评论
海粤洱境价格
楼与楼间太窄了,房子下面还有条臭水沟。
【楼盘价格】在中山市火炬开发区,一万三千八的价格是很便宜的,而且还是带装修出售。户型上,在售105-130㎡的户型,在户型选择上还是算可以的,刚需和改善都可以考虑。 【楼盘特色】楼盘地段在中山市火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处(华佗山公园正面对面),城市建设相对成熟;项目周边有多个商圈配套成熟,同时拥有片区两大公园:华佗山公园和得能湖公园,这点还是挺不错的。 【楼盘不足】总的来看,项目户型偏传统,104114119㎡户型皆做了三房,实用率不高。 【总体评价】总体上来说,价格不错,在火炬开发区这个地段可以有这个价格还是OK的。小区自身配套也不错,就是在实用率上在购买的时候需要结合自身的情况考虑一下,*是到现场看一下样板间。
,价格趋势都没有,让购房者多掏钱
楼体质量不知道怎么样,有机会想去好好看下
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
火炬区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从区位上来说,澜溪泮岛还是挺不错的,价格美丽,才14500每平米,值得购买。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3596个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14500, 很让人心动。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
上次跟朋友去看了澜溪泮岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3596现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3596个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我和我老婆平时开车上下班,澜溪泮岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
总户数不多,一共有3500户,车位有3596个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,澜溪泮岛均价14500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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