实地核验
98 万
9075.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共33层)
108㎡
精装修
南
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付19万，月供3455元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易华地产 | |
| 营业执照91442000MA4X4X3Y38 | ||
| 发布时间2024-04-29 | ||
| 更新日期 2024-05-13 | ||
房源概况
核心卖点
户型）3梯3户，3房2厅2卫2阳台，卧室带飘窗。
（面积）建筑面积108平方，精装3房，格局方正实用，三卧室朝南。
（朝向）南向，通风和采光都非常好，看小区。
（装修）精装房出售。
（面积）建筑面积108平方，精装3房，格局方正实用，三卧室朝南。
（朝向）南向，通风和采光都非常好，看小区。
（装修）精装房出售。
业主心态
一、房屋价格跟业主亲自落实后发广告。
二、业主卖房心态稳定，产权清晰。
三、实地看房有意向后可商定价格签约。
四丶图片是本人亲自拍摄
二、业主卖房心态稳定，产权清晰。
三、实地看房有意向后可商定价格签约。
四丶图片是本人亲自拍摄
服务介绍
一、匹配房源，实地带看，合理 。
二、商议价格，签署三方居间合同。
三、办理银行按揭申请手续，办理网签备案合同。
四、网上申报缴税，税局现场缴税，结算佣，产权登记转移过户。
五、物业水电交割，出新房产证。
二、商议价格，签署三方居间合同。
三、办理银行按揭申请手续，办理网签备案合同。
四、网上申报缴税，税局现场缴税，结算佣，产权登记转移过户。
五、物业水电交割，出新房产证。
展开更多
锦绣海湾城(九期)
小区均价
9509元/㎡ 2.12%
小区户数
7871户
物业费用
2.5 元/平米/月
容积率
2.8
绿化率
36.0%
小区解读 (191)
查看更多经纪人解读轨道交通
一公里之内有翠亨站和珠海北站，1-2公里，九期一区出小区就是公交站，989去珠海非常方便
小区户型
小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，126平朝南四房两厅两卫，110三房两卫，91朝北三房两卫
小区设施
九期一区里面有一个大概150平左右的羽毛球场，还有两个儿童乐园，和一个老年健身场所，总共22栋楼
生活配套
西面3-6-9栋楼下就是超市和餐馆，一公里之内有肯德基，华谊万家，健身房等等，为生活提供便利
房屋品质
全部都是精装修交付标准，都有客厅落地窗，采用的是隔音玻璃，效果非常好
小区不足
小区北门只有一个小卖铺，满足不了11-17栋的生活用品，有待提高，小区的停车场进口太窄，容易剐蹭到车子，小区没有篮球场这是非常遗憾的，居住的业主不是太多，轻轨开过时靠近的楼栋噪音大