房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供1904元
发布信息 发布公司 峰汇地产
营业执照91442000MA541GAP7M
发布时间2024-04-27
更新日期 2024-05-01
房源概况
张桌羽
520神奇分
峰汇地产 峰汇地产远洋锦上分行
报价
54
电话咨询
满五唯一
核心卖点
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明远穗茵庭

小区均价

6997元/㎡ 0.94%

小区户数

1165户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    小区北门出来就是东凤东阜公路,大概2公里就到广珠西线高速公路阜沙入口,交通非常便利。

  • 其他描述

    小区物业宜居物业,物业费相对较低,步梯为0.9元每平方,电梯房1.1至1.8元每平方

  • 小区设施

    小区设有露天和地下车库,每栋一层都可以放摩托车,停车很方便

  • 居民素质

    穗茵庭租户40%,住户60%,年龄段35岁左右居多,流动性少,入住率高,邻居关系都很融洽。

  • 小区不足

    小区内路太小,人车不分流,周边配套也不完善,太靠近公里边,导致车声太吵,灰尘很大,

房价走势
明远穗茵庭
6997元/㎡
小区单价
0.94%
比上月
凤翔大道
8855元/㎡
商圈单价
-0.66%
比上月
实地核验
54
6207.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共11层)
87
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
张桌羽
520神奇分
峰汇地产
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