足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付30万,月供5289元
发布信息 发布公司 万科朴邻
发布时间2024-3-24
营业执照91442000MA4URLA34K
房源概况
李亚楠
559神奇分
万科朴邻 万科朴邻万科城市风景分行
报价
150
电话咨询
核心卖点
4房两厅2卫 的,户型方正 对流户型
二 业主急售
三 实图拍摄 看房方便
业主心态
业主因工作发展,急需资金周转,所以忍痛割爱卖掉爱房 业主很实在。
服务介绍
契税,个人购买建筑面积90平米以下的普通住房,可按1%征收契税,90平米以上1.5%征收。
二套房90平米以下按1%征收,90平米以上的按2%征收。
三套以上和非住宅(商铺和车位。)按课税3%征收
营业税;未满两年的按全额的5.8%征收(课税价),满两年的全部免征
个税;业主出售首套住宅满五 免个税 其他;过户价1%或差额部分的20%
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万科四季花城

小区均价

10603元/㎡ 0.54%

小区户数

899户

物业费用

2.82 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

42.0%

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    长江路和孙文路交界处,出行方便,开车一脚油门上高速,到中山站就一根烟的时间。

  • 其他描述

    小区的物业费统一是2.8元,24小时全天管理,万科自己的物业公司

  • 小区设施

    人车分流,车位充足,1:0.9

  • 小区不足

    目前配套不是很完善。

房价走势
万科四季花城
10603元/㎡
小区单价
-0.54%
比上月
理工
9298元/㎡
商圈单价
2.36%
比上月
实地核验
150
12281.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
122.14
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
有电梯次新房
李亚楠
559神奇分
万科朴邻
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