实地核验
450 万
18304.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室3厅5卫
共4层
245.86㎡
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付90万，月供15866元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 康家地产 | |
| 营业执照91442000MA4UW7XT2A | ||
| 发布时间2024-02-05 | ||
| 更新日期 2024-04-30 | ||
房源概况
核心卖点
房屋处于小区内中间位置，不临大马路，比较安静，房子户型方正实用，没有边边角角，大厅比较宽，房间都比较均衡大小，楼层也合适，采光通风都不错，居住会比较舒适，房子有功能区间 ，无论是与老人住，还是经常有访客来访，都能很好的互不打扰，居住跟娱乐都预留有空间。
业主心态
这个业主很好说话，因为 近手头紧张，比较急于出售，价格可以帮您争取 合适的，这个业主也是很诚心卖，不然我也不会那么用心推广，不诚心卖的业主会耽误您的宝贵时间，该房源真实有效，都有及时上下架房源，更多房源信息详细可以咨询。
服务介绍
这套房子我带客户去实地看过，也跟业主谈过，了解业主底价，本人房产经纪人从事房地产行业8年多，对于中山房产新政策变动了解，如有疑问可以来电，我可以给您匹配更加合适的房源，期待您的来电，希望能帮到您找到合适的家。
展开更多
汇景东方(别墅)
小区均价
17912元/㎡ 2.77%
小区户数
205户
物业费用
3.3 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
66.0%
小区解读 (42)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共233套联排和双拼别墅，面积230-380平方，上下四层，带花园和两个车位。
其他描述
小区的绿化挺好的，别墅的风格也挺耐看！
生活配套
小区3公里内有壹加壹超市，沃尔玛商超，华润万家，肉菜市场等
小区不足
目前小区的商业配套还不够
小区问答
【汇景东方(别墅)】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
买这里的 住户以本地，广州，深圳，珠海，东莞等私营业主，高管，等高收入群体为主，小区环绕雁鸣湖依 山错落打造的纯 别墅区，环境非 常漂亮，都受过良好的教育，国民素质都不错的
2023-03-10
155个回答
【汇景东方(别墅)】 楼栋间距大不大？
你好，别墅区 是以 雁鸣湖为中心，围合式修建，错落有致， 楼间距都在40~ 60米之间，视野开阔，通风采光 都很好的.
2023-03-09
147个回答
【汇景东方(别墅)】 小区环境怎么样？
纯别墅区，以雁鸣湖为中心的围合式修建，楼栋错落有致，视野采光都不错的，高绿化低容积，环境很不错的。
2023-03-14
138个回答