实地核验
105 万
10888.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共31层)
96.44㎡
精装修
东南
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供3702元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易华地产 | |
| 发布时间2023-12-1 | ||
| 营业执照91442000MA4X4X3Y38 | ||
| 更新日期 2024-04-28 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
房源亮点：房源位于珠海交界处，靠近翠亨新区，小区内绿化率高，住户素质好，前后楼间距大，小区配套有游泳池，靠近红树木公园，临近海岸线，非常适宜居住。
户型简介：看小区的园林景观，视野开阔、使用率高，采光通风效果好。
装修描述：目前为房子是精装修，带入户花园，拎包即可入住
房源亮点：房源位于珠海交界处，靠近翠亨新区，小区内绿化率高，住户素质好，前后楼间距大，小区配套有游泳池，靠近红树木公园，临近海岸线，非常适宜居住。
户型简介：看小区的园林景观，视野开阔、使用率高，采光通风效果好。
装修描述：目前为房子是精装修，带入户花园，拎包即可入住
业主心态
一、房屋价格跟业主亲自落实后发广告。
二、业主卖房心态稳定，产权清晰。
三、实地看房有意向后可商定价格签约。
二、业主卖房心态稳定，产权清晰。
三、实地看房有意向后可商定价格签约。
服务介绍
二手房交易流程（全程陪同操办）：签三方合同——查档——转定金——原业主有按揭到银行申请还款（买方同时申请银行贷款）——注销抵押——出同贷书——网签——交税——到房管所过户——出买方新房产证——送新产权证到银行抵押——放款——物业交接
在楼盘从业时间比较长，对楼盘有自己独特的认识，在这希望能帮到更多人置业安家！为您购房保驾护航！
在楼盘从业时间比较长，对楼盘有自己独特的认识，在这希望能帮到更多人置业安家！为您购房保驾护航！
展开更多
卓越海畔山
小区均价
11940元/㎡ 8.73%
小区户数
621户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
2.48
绿化率
38.0%
小区解读 (135)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通方便，离广澳高速，珠江高速出口仅300米，远距离珠海北站4km。
小区户型
小区占地45亩共七栋，目前在售的一栋七栋四栋，84平米到140平米，主力小户型
小区设施
小区内部是人车分流，地下两层停车位1:1.2，共735个车位，七栋楼下就有健身房。
生活配套
小区5公里内有南朗壹加壹商圈，金鼎商圈，唐家湾商圈等商业体，小区自带球场，泳池
居民素质
小区以高端业主为多，买来一般都考虑自住，业主素质较高，高端楼盘高端住户，高素质住户
小区不足
对比周边小区物业费有点高