房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付16万,月供2821元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91442000678855547H
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
当时业主买的是新房,业主是要换房子,所以出售此房子,业主诚意出售,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户,所以有缘看到我的帖子可以给我打电话。
业主心态
房源真实有效,业主诚心出售,可能此房信息不够详细,如有任何问题,我会详细耐心的为你解答,如果此房你不满意,请与我联系。我会根据你的需求,给您匹配一个令你满意的家。
服务介绍
乐有家为全国客户业主提供安全的二手房交易流程体现,推出十诺十保.
1、十大承诺内容:杜绝差价,十倍赔偿;签前查封,损失先行 ;物业欠费,损失先行 ;交易手续枉跑,补偿交通费200元/次;交易不成,全额退佣;30天退房,换租退佣;房屋续租,免费签约;带看迟到/爽约 补偿200元/次。
2、十大保障内容:阳光收费,诚信保障;签三方约,合规保障;连锁直营,安心保障;八不三真,职业化保障;快速响应,沟通保障;流程检控,顺心保障;快速通道,高效保障;成交价公示,真实保障;禁骚扰电话,扰一赔百,舒心保障;对公收款 ,安全保障。
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全部经纪人
乐有家地产时代美宸分行
本房星级好店
4
经纪人数
120
在售房源
484.2
门店评分

小区均价

8302元/㎡ 0.05%

小区户数

3242户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 小区户型

    小区均为两梯四户,小户型朝南,大户型南北对流,小户型,90方三房两厅一卫,大户型115方三房两厅两卫

  • 其他描述

    物业是开发商广浩物业,物业费2.5/方 全天候有安保巡逻,需要刷卡出入,外来人员进入需登记。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 房屋品质

    由本地开发商广浩操盘,2010年毛坯交房,房子都装有双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。

  • 居民素质

    小区居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    美林假日分为四期,一二期不是人车分流,小区比较近轻轨,有轻轨经过时会有些噪音。

房价走势
美林假日
8302元/㎡
小区单价
0.05%
比上月
沙朗
8261元/㎡
商圈单价
0.26%
比上月
实地核验
80
7380.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
108.41
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
有电梯车位充足
所属区域 西区 沙朗
陈春艳
446神奇分
乐有家地产
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