房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付38万,月供6699元
发布信息 发布公司 德一地产
营业执照91442000MA5383FR7R
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
南北通透 前后花园 视野好 锦绣海湾城联排别墅 房子一楼是餐厅 客厅 前后花园 二楼三个房间两个洗手间 三楼主卧 带平台
业主心态
业主诚心出售此房,为方便客户全面了解此套房源,业主特意将房屋钥匙,房产证,土地证,委托书等资料复印在我们公司,可供客户查看,到价可随时签合同。
服务介绍
本人对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识,目前主做锦绣海湾城的物业,二手租房售房以及中山和珠海的大型一手楼盘。
我是一个喜欢与他人交流的人,跟很多客户都能够成为朋友,其实作为一名销售不单要做到专业的服务,也要像自己买房一样帮客户引导客户,买到好的房子,也能得到客户的认同,以及不能太利益,毕竟买房是人生一大事,必须要谨慎,但有不能错过购房时机。希望您能信任我,不单当我是一名销售,更希望我们能够成为朋友,不管您是业主还是客户。
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德一地产名爵观园分行
本房星级好店
2
经纪人数
83
在售房源
539.5
门店评分

锦绣海湾城(一二期)

小区均价

19624元/㎡ 0.11%

小区户数

1024户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 小区户型

    田字形别墅131㎡、联排别墅194~225㎡、空中别墅219~268㎡、双拼别墅258~353㎡。

  • 其他描述

    广州完全物业代理有限公司 高层管理费1.8元/㎡月、别墅管理费2.2元/㎡月

  • 生活配套

    小区自带海湾大酒楼、一公里内十一期华润万家大型超市和六期物良美超市、钱大妈生鲜超市。

  • 小区不足

    小区入住率不高,小区配套暂时不够完善,特别是医疗设施.不过基本生活需求可以满足.

房价走势
锦绣海湾城(一二期)
19624元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
翠亨新区
10779元/㎡
商圈单价
0.21%
比上月
实地核验
190
9744.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共3层
195
精装修
南北
2009年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
颜学文
242神奇分
德一地产
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