房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付26万,月供4583元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91442000678855547H
发布时间2023-12-08
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
小区性价比高的一套.这套房子性价比很高的.业主急售.价格可以谈的.户型通透很方正户型方正实用,光线好,价格实惠,视野也非常好,南北对流,设计合理使用率高通风采光良好,环境安静
业主心态
房子产权清晰.现诚心出售看好可沟通.业主置换,诚心出售,交易方便
现在业主108万可以卖了,业主在国外,只要客户有心买就可以直接卖了
服务介绍
为全国客户业主提供安全的二手房交易流程体现,推出十诺十保.
1、十大承诺内容:杜绝差价,十倍赔偿;签前查封,损失先行 ;物业欠费,损失先行 ;交易手续枉跑,补偿交通费200元/次;真的 , ;交易不成,全额退佣;30天退房,换租退佣;房屋续租,免费签约;带看迟到/爽约 补偿200元
2、十大保障内容:阳光收费,诚信保障;签三方约,合规保障;连锁直营,安心保障;八不三真,职业化保障;快速响应,沟通保障;流程检控,顺心保障;快速通道,高效保障;成交价公示,真实保障;禁骚扰电话,扰一赔百,舒心保障;对公收款、 ,安全保障
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华鸿水云轩

小区均价

16583元/㎡ 3.33%

小区户数

2554户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.47

绿化率

44.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    小区位于东区起湾道及孙文东路交汇处,紧邻主干起湾道,出行十分顺畅,不拥堵。

  • 小区户型

    小区主打户型210平米的五房 137平米的三房 2000套左右 8幢空中别墅 20幢小高层

  • 小区设施

    小区有两个泳池分A/B泳池,小区占地面积大,可在小区晨跑,小区设有业主会所,业主可以相约周末一起相聚

  • 生活配套

    小区街铺有各种培训机构 一公里内有沙岗墟市场 竹苑壹加壹500米处是电子科技园

  • 居民素质

    入住率很高 小区居民相处也十分和谐

  • 小区不足

    小区较大,差异也就比较大。有新有旧,有靠路,也有不靠路。 车位紧张

房价走势
华鸿水云轩
16583元/㎡
小区单价
-3.33%
比上月
水云轩
16583元/㎡
商圈单价
-3.16%
比上月
实地核验
130
13685.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共15层)
95
毛坯
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯
彭伟青
440神奇分
乐有家地产
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