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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付77万,月供13680元
发布公司
发布时间2023-10-21
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
1、项目位于翠享新区,南靠珠海唐家湾,东边就是深圳,仅一路之隔。
2、紧邻深中通道,全场三十到达深圳,1公里有轻轨列车(南朗站、翠亨站)
3、 达南朗商圈、壹加壹超市、希尔顿酒店
4、翠亨新区海景房,深圳珠海仅一路之隔
5、全球罕见的镭温泉旅游区,矿物质高出国家医疗标准2倍以上
业主心态
业主诚心出售此房,为方便客户全面了解此套房源,业主特意将房屋钥匙,房产证,土地证,委托书等资料复印在我们公司,可供客户查看,到价可随时签合同
服务介绍
二手房交易流程:
【1】买卖双方签定房地产买卖合同;
【2】查档确认产权信息无误后转定金;
【3】存量房网签(无查封无抵押);
【4】有需贷款购买的:1、申请银行按揭贷款;2、银行审批贷款。 二、全款购买的:到银行办理资金监管。
【5】1、买卖双方到税局缴纳相关税费; 2、买卖双方到国土局办理产权过户手续(以上两点可在当天办理);
【6】领新证;
【7】贷款购买的:1、送新证到银行办理房产抵押登记;2、银行发放贷款;3、按揭手续完成。 二、全款购买的:解冻资金。
【8】物业交付。
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锦绣海湾城(四期别墅)

小区均价

14989元/㎡ 1.63%

小区户数

271户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

36.0%

  • 轨道交通

    小区离珠海北站有1.5公里,离南朗车站有十公里。

  • 生活配套

    小区向南2000米是宝龙城大型购物商场,向西1000米是翠亨市场,小区边上还有小超市,生活配套齐全。

  • 小区不足

    小区占地面积不大,入住率不高。

房价走势
锦绣海湾城(四期别墅)
14989元/㎡
小区单价
1.63%
比上月
翠亨新区
10966元/㎡
商圈单价
1.95%
比上月
暂无售价
524
共3层
258.02
毛坯
南北
2015年竣工/别墅